MegaPark Dos Hermanas se encuentra estratégicamente situado en la zona sur de Sevilla, que actualmente carece de una zona comercial de estas características, y se aprovecha de la confluencia de la autopista Sevilla-Cádiz y la futura SE-40, lo que le proporciona una inmejorable situación desde cualquier punto de la zona occidental de Andalucía.
Se prevé que reciba visitantes de las provincias de Sevilla, Córdoba, Huelva, Cádiz, Málaga y Badajoz. Dado que resulta previsible que no exista ningún área de la relevancia de la propuesta en la provincia, resultaría muy significativo configurar esta oferta y convertirse en una referencia en todo el ámbito de la Autonomía Andaluza. Total área de influencia de 1.700.000 personas.
La ubicación del proyecto goza de comunicaciones inmejorables; Sevilla dispone de un puerto fluvial que la conecta vía marítima con el Océano Atlántico, un Aeropuerto Internacional, un tren de alta velocidad AVE que deja la zona solo 2,5 horas de Madrid y la comunica también entre otras con Barce¬lona, Córdoba, Málaga, y una amplia red de carreteras.
Al diseñar el proyecto conociendo los operadores y los usuarios finales, las necesidades concretas de cada uno, se puede permitir una mayor conciencia de los problemas medioambientales, creando tejido urbano más equilibrado socioeconómicamente pero sin perder funcionalidad comercial. Además, esta estrategia permite reestudiar los usos ya previstos en el proyecto y hace posible el cambio de ciertos
Creación de empleo, tanto en la fase de construcción como la fase de explotación, con más de 21.000 puestos de trabajo temporal, y 14.000 puestos de trabajo fijo.
El Polígono Industrial de la Isla se encuentra totalmente urbanizado y con un grado de ocupación elevado. Se prevé complementar el tejido industrial con una oferta adicional que consolide el desarrollo industrial y productivo del municipio.